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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

紙媒的賬本

內容來自he大溪區農地貸款率利試算表xun新聞

“十年青春空飛揚,人未老,報先亡,新識舊友,何處訴離殤。”一位《新聞晚報》的記者填寫瞭這首下步《江城子·記夢》之韻的挽詞。2013年12月23日,這份運營瞭15年的都市晚報宣佈將於2014年元旦起停刊。早在2013年10月末,上海報業整合之際,便有關於《新聞晚報》將停刊傳言。上海報業集團成立後,為避免同質化化競爭,決定將《新聞晚報》停刊。公司加編輯部一共300多人。其中采編130多人,經營110多人。兔死狐悲,上海報業集團旗下其他同質化紙媒的命運引發諸多討論,其他紙媒更感到唇寒齒亡之危機。隨著新媒體的強勢崛起,“紙媒已死”的議題便從未中斷過。綜觀A股市場,報刊類上市公司主要有粵傳媒(002181,股吧)(002181.SZ)、浙報傳媒(600633,股吧)(600633.SH)、博瑞傳媒(600880.SH)、華聞傳媒(000793,股吧)(00793.SZ)、新華傳媒(600825,股吧)(600825.SZ)以及中南傳媒(601098,股吧)(601098.SH)。從東部到西部,這6傢紙媒上市公司作為文化體制改革試水資本市場的先行者,提供瞭觀察中國紙媒發展與轉型的樣本。《財經國傢周刊》記者通過梳理上述6傢上市公司財報發現,隨著新媒體日益成熟,紙媒業績下滑現象在2012年表現突出,2013年上半年這一形勢更進一步惡化。重壓之下,報業上市公司紛紛謀求轉型,獲取新的利潤增長點,加之“金九銀十”房地產廣告投放量的回升,到2013年三季度6傢上市公司凈利潤呈現全線回升態勢。報業成績單一半冰山一半火焰。2012年,與備受資本熱捧的影視娛樂公司相比,同處在文化板塊的紙媒上市公司格外慘淡。這一年,在宏觀經濟增速減緩和新媒體的雙重沖擊之下,紙媒上市公司營業最好的也就是收入微量增長,與此同時,凈利潤均出現大幅下降。粵傳媒營業收入18.80億元,同比微增0.15%,凈利潤2.75億元,同比下降26.13%;新華傳媒分別為17.95億元、1.09億元,同比下滑14.95%、40.59%。下滑形勢還從東部沿海城市向西部城市蔓延,西南地區發行量最大的《成都商報》廣告代理和印刷業務公司博瑞傳播(600880,股吧),2012年實現凈利潤2.86億元,同比下降28.9%。全球同此涼熱。《德國金融時報》停刊、美國雜志《新聞周刊》轉向數字報等等,有關國際紙媒倒閉的消息不斷傳來。2012年上半年,谷歌公司創下的109億美元網絡廣告收入已經超過全美國報紙雜志的總和。2013年上半年,營業收入的下降向更多公司蔓延,作為報刊傳統核心盈利來源的廣告業務面臨著量價齊跌的困境,下滑的份額完全被互聯網媒體吞噬。根據CTR的數據,前三季度傳統媒體廣告市場整體增長僅為6.5%,低於同期GDP7.7%的增速。其中報紙廣告前三季度資源量下滑17%,刊例花費同比下降8%。6傢報業上市公司中,廣告收入降幅超過兩位數達3傢,分別為華聞傳媒、北青傳媒、新華傳媒。以新華傳媒為例,2012年上半年,新華傳媒報紙發行及廣告收入同比下滑36%至2.8億元,彼時已經創下四年來最大跌幅,2012年全年,其廣告收入下降32%。2013年上半年廣告收入繼續下降32%,公司持股34%的《新聞晚報》經營公司虧損248萬元。相較之下,2013年上半年,在傳媒板塊52傢傳媒公司中(剔除ST),中報凈利潤增長超三成的企業多達20傢,華誼兄弟(300027,股吧)上半年實現營業收入7.48億元,同比增長66.62%;凈利潤達4.03億元,同比增長282.06%。另一方面,目前傳媒板塊平均估值40倍,相對滬深300溢價260%,高於歷史均值約14.4%,與美歐市場相比,A股傳媒板塊估值水平普遍高於美歐市場,但平面媒體的估值水平與美國相當。實際上,一些行業政策的限制緩解瞭中國傳統報業所受的沖擊,下滑幅度低於歐美,但與此同時,也給報刊間的收購帶來困難。2013年第三季度,在房地產廣告的帶動下,報刊廣告整體下滑幅度有所減少。另一方面報業轉型的成效也逐漸顯現出來。“不務正業”在2013年三季報中,浙報傳媒、博瑞傳播、新華傳媒實現瞭收入與凈利潤的同步增長,這三傢公司正是各具特色的報業轉型代表。如浙報傳媒實現營業收入16.10億元,同比增長53.13%;實現凈利潤3.23億元,同比增長91.10%。雙雙大幅增長的原因在於,浙報集團通過上市公司平臺,定向增發募集25億元收購杭州邊鋒和上海浩方100%股權,這部分遊戲資產於2013年5月並表,貢獻9000萬元。浙報傳媒一方面通過向新媒體轉型,更多地增加服務性收入,例如車展、房展、電子商務等以抵消傳統廣告收入下滑的影響,另一方面在順應報業社區化趨勢時,通過分析本土市場,多元化佈局房產、養生等領域。身處西南的博瑞傳播則依靠小貸業務拉動瞭收入增長,前3季度小貸業務實現營業收入5548萬元,占新增收入的45.9%。與此同時,博瑞傳播選擇遊戲領域開啟並購轉型,已經基本形成“端遊+頁遊+手遊”的模式。另一傢在三季度表現搶眼的是新華傳媒。2013年10月,上海兩大報業傳媒巨頭——解放日報報業集團和文匯新民聯合報業集團宣告即將展開合並,作為上海市報業體制改革的唯一資本平臺,新華傳媒承載瞭這一改革任務。2013年前三季度,新華傳媒實現營業收入12.52億元,同比增長2.49%;實現凈利潤8340.45萬元,同比增長6.58%。除上述三傢公司外,各報業上市公司也都加快瞭轉型步伐。粵傳媒通過子公司佈局遊戲娛樂產業,同時斥資4.5億元並購戶外LED大屏新媒體香榭麗傳媒;華聞傳媒向電臺滲透,收購電臺廣告代理公司;中南傳媒則發力數字媒體業務,同時力圖補缺試聽板塊。

新聞來源http://news.hexun.com/201八里區土地貸款率利最低銀行比較4-01-03/161138535.html
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