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在工廠裡造房子湖南力推住宅產業化
本報記者王曉紅許澤群工廠裡“批量生產”出來的房子，你敢住麼？不久的將來，這個問題將成為許多湖南人在購房置業時的難題。2014年4月15日，湖南省人民政府印發瞭《關於推進住宅產業化發展的指導意見》（以下簡稱《指導意見》），《指導意見》指出，湖南將在2015年力爭建立國傢住宅產業化標準中心，實現規模工業值400億元以上；到2020年，力爭保障性住房、寫字樓、酒店等建設項目預制裝備化（PC）率達到80%以上。此舉無疑為建築業發展打開瞭一扇新的大門非看不可的車貸利率試算超划算的絕招，用工業化生產的方式來建造住宅，是建築史上的一場革命，具有十分重要的現實意義。住宅產業化早已得到國際社會的認同，但是在中國的發展卻比較緩慢。對於普通民眾而言，要接受“搭積木”一樣建出來的房子，也許還需要時間。所謂住宅產業化，實際上包括兩方面的含義：一是住宅科技成果的產業化，一是住宅生產方式的產業化。用工業化生產的方式來建造住宅，能十分有效地提高住宅生產的勞動生產率和住宅的整體質量，並降低成本，降低物耗、能耗。在發達國傢的住宅建設中，工廠住宅已經占據相當的市場份額，美國、日本的住宅產業率已達70%至80%，而我國僅為15%，隨著中國經濟緊追發達國傢腳步，工廠住宅行業發展潛力巨大。湖南省住房和城鄉建設廳黨組成員、副廳長高東山在接受記者采訪時表示，大力發展住宅產業化有利於實現節能減排，推進綠色安全施工，提高資源能源使用效率；有利於提高建築空間健康指數和舒適程度，改善人居環境；有利於提高住宅科技含量和勞動生產率，促進產業結構調整；有利於解決農民工就業，促進農民工向產業工人和技術工人轉型。9度抗震，5倍節能，20倍凈化，15天快速建成……當這些數據集中在遠大可建科技有限公司所建造的30層高的建築T30，或許讓人備感“不可思議”。這也正顯示出湖南在住宅產業化敢為人先的資本：以PC結構體系為代表的遠大住工，和以鋼結構體系為代表的遠大可建均通過瞭國傢住宅產業化基地評審，成為國內技術最先進、規模最大、綜合實力最強的龍頭企業。遠大可建在可持續建築方面擁有強大的資源和實力，其產品的高安全性和高效率使其在住宅產業化市場分得一杯美羹。“我們的建築壽命可達到600年，每60年進行一次維護檢查。”遠大可建副總經理肖長庚在接受中國經濟時報記者采訪時表示，相較於傳統建築，住宅產業化的優勢在於結構更安全，可建擅長的鋼結構，更是使建築有瞭消防安全保障。安全性提高，最大的受益者莫過於使用者和建築工人。以T30為例，從開始建築到完工，僅僅360小時。如此緊的時間沒有發生一例安全事故，兩年多的運作中更沒有產生任何不安全因素。江敏是遠大可建一名普通的車間工人，進入遠大可建前在建築工地打工，工種是泥瓦匠。“以前我們下瞭工，全身上下沒有一處幹凈的，到瞭夏天還要曬得脫層皮！”談到工作區別，江敏感慨良多：“現在我們工作環境好多瞭，切割瓷磚都有專門的切割間，粉塵什麼的直接就被吸風機吸走瞭，而且在車間裡工作，都不用曬太陽！”語畢，他還伸出手來：“你看，我現在身上一點都不臟，連皮膚都白瞭好多！”“在工廠裡造房子”，讓江敏這樣的基層建築工人得到瞭施工安全保障，也讓許多購買者嘗到瞭甜頭。“相較於傳統建築，我們的成本要低15%。”肖長庚說，住宅產業化高科技含量、低耗能、快速施工等特點讓建築成本得到瞭大幅度下降，對於置業者而言，也可能以低於傳統建築的價格購買到質量更加上乘的房子。同時，湖南省相關部門將結合下一步的政策落地和實施，會制定一些貸款條件、貸款期限、貸款利率方面的優惠政策，讓老百姓真正能夠住上放心舒適、節能綠色的房屋。對於普通消費者而言，住宅產業化或許還是“路漫漫其修遠兮”。“跟搭積木似地，能住人麼？”在記者采訪過程中，不少置業者對於這種新型的建築方式產生質疑。記者調查發現，雖然有部分人群對產業化的住宅表示好奇，但都表示“目前不會購買”。長沙的羅成海是一傢建築公司的總經理，他對住宅產業化並不陌生，在他看來：“除非出臺產業化標準體系，不然住宅產業化也隻能是空頭口號，喊喊而已。”肖長庚向記者表示，除瞭完整的標準體系，他還希望政府能加快對於行政審批手續的精簡：“我們曾經算過，完成一整套報建流程需要蓋200多個章，大概花費50多天，這都夠我們建好幾套房子瞭。”（編輯：鈉鈉）
新聞來源http銀行信貸貸缺錢急用哪裡汽車貸款://news.hexun.com/2014-06-04/165379890.html
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